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下面附上一則新聞讓大家了解時事
▲世界上第一對唐氏症夫妻結婚22年從未吵過架。(圖/取自臉書/Maryanne and Tommy,下同)
國際中心/綜合報導
他們是世界上第一對唐氏症夫妻,當年結婚時,招來許多負面的惡評;然而22年過去了,他們的愛情故事仍舊如同初戀一般甜蜜,他們用愛反擊所有的流言蜚語,證明「他們的愛沒有不一樣」。
根據《每日郵報》報導,現年44歲的瑪麗安(Maryanne)與59歲的湯米(Tommy Pilling)兩人在24年前相識,並於1995年7月攜手步入禮堂,成為世界上第一對唐氏症夫妻。但兩人間的愛情並沒有獲得世人的祝福,甚至招來惡意的謾罵。如今,他們一同走過22年個年頭,彼此間的愛並沒有因為時間的推移而減少,也成了許多網友追隨的對象,兩人的粉專多達1萬多名粉絲。
瑪麗安的姐姐林迪(Lindi Newman)表示,「第一次和湯米會面後,瑪麗安的愉悅心情通通寫在臉上,她就像一般少女一樣,不斷地和我談論湯米,甚至問我是否能邀請男方到家裡用餐。」
事實上,頭一次碰面後,瑪麗安與湯米彼此間都留下深刻的印象,兩人進而展開正式的約會行程,並於1995年7月於艾塞克斯郡(Essex)的聖瑪麗教堂(St Mary's Church)完婚。
林迪說,求婚當時他們小倆口穩定交往滿18個月,湯米突然掏出從販賣機買的「玩具戒指」向瑪麗安求婚,「我媽很開心!她說湯米是值得託付終身的對象,不過她認為結婚並非兒戲,應該去珠寶店買一個正式的結婚戒指。」林迪還提到,「雖然很多人認為唐氏症不該結婚,甚至當兩人牽手走在路上都會引來抨擊,這我都知道,我知道人們擔心唐氏症患者所生下來的小孩,不過瑪麗安堅持『那是她自己的決定』」。
一起走過22個年頭,瑪麗安有感而發表示,「我的婚禮是我這輩子最美好的一天,我很訝異當時湯米和我求婚,但我的答案肯定不用反覆思考;我們從未吵架,他是我的老公,也是我最好的朋友」。
▼影片取自facebook,如遭刪除請見諒。
世界第一對唐氏症夫妻相愛22年
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工商時報【主筆室】
新春股市開出紅盤,股價指數步步走高,去年幾近枯竭的成交量也突然倍增,無獨有偶,房地產市場去年經歷了痛苦的急凍行情,房屋移轉棟數創下26年來的最低紀錄,卻也在2016年12月出現了底部訊號,雖然許多房屋市場專家仍然不看好今年房市,但是市場已經出現了反轉回升的春天幼苗,我們為股市與房市雙揚的訊號感到雀躍,也期盼政府與業者共同努力,呵護得來不易的回春幼苗。
去年房屋市場行情急凍,內政部統計的全年房屋移轉棟數僅有245,396棟,年減16.1%,甚至還比911恐怖攻擊,全球市場停擺的2001年還低,創下內政部開始統計至今,26年以來的最低紀錄。
除了交易量急凍,房屋成交價格也呈現緩步下跌的現象,從內政部的實價登錄網站統計,扣除新成屋、預售屋、特殊交易、以及拿掉最高與最低5%的極端值,台北在去年第3季的平均成交房價是每坪54.9萬元,與2014年底的高點相較,已經有8.2%的跌幅;新北市的平均交易價格是每坪29.5萬元,相較台北市跌幅較淺,也有6%。
成交急凍嚇壞了房地產開發商與仲介公司,去年底,各大房仲集團、商用不動產仲介商、以及不動產相關公會公布的2017年年度預測,幾乎全面看壞,除了信義房屋認為「成交量已經觸底、房價跌市減緩」之外,其餘的仲介公司全面看壞,有的認為今年都市外緣的蛋白區還要大跌15%,有的發表「至少再跌兩年」的悲觀預測,悲觀情緒瀰漫,成了市場唯一的共識。
或許,「否極泰來」是市場最重要的法則,在專家全面看壞的氣氛下,房地產市場卻在去年12月走出令人欣喜的回升行情,去年12月的六都買賣移轉棟數,突然比11月增加了10.8%,其中台北市與新北市更出現20%的月增長,觸底回升的買氣一直延續到今年農曆新春,2月3日內政部公布今年元月份六都買賣移轉棟數,共達1.56萬棟,比去年元月暴增37.5%,其中新北市年增率高達70.1%、有機場捷運利多的桃園年增32%,台中增27%,台北市攀升24.5%,高雄也有20%的年成長率。
12月與元月爆發出的成交熱潮,動能遠遠超出市場專家與業者的預期,顯示1個多月前學者專家一片看壞的悲觀情緒,其實是過度擔心了。實際上,在中央銀行維持超低利率的環境下,地產開發公司養地成本低,餘屋去化的資金壓力很輕,賣1戶就可以維持十幾戶的利息支出,房屋成交急凍主因是賣方不降價、買方不加價的拉鋸戰,實際上的購屋與投資需求都還在,買賣需求在過度壓抑之後出現急凍現象,早晚會恢復正常交易。央行總裁彭淮南只要持續超低利率的貨幣政策,房地產市場不會出現重大的危機。
另外,新台幣兌美元匯率從今年元月起走出強勁的升值走勢,新台幣匯價升破31元大關,甚至比川普當選之前的匯價更為強勢,匯率升值是房地產市場的利多,只要維持低利率、強匯率的總體經濟環境,就是對房市最好的支撐。
我們也觀察到,政府政策也從鷹派明顯轉為鴿派,財政部與內政部不願見到房地產市場萎縮,逐漸對過去3年拉高房屋稅的政策進行調整,台北市政府在12月宣布,放寬豪宅房屋稅的計稅標準,部分豪宅因此獲得重大降稅實益,最高房屋稅的調降幅度高達50%;各地方政府過去兩年調高房屋稅的政策,在今年也將會告一段落,在房屋稅調高幅度具體化之後,買賣雙方可以計算出明確的稅負,自然有益於促成交易。
房地產市場榮枯是總體經濟表現的重要指標,我們期盼12月至今地房地產市場行情能夠持續,2017年雖然有川普就任總統後的劇烈政策變化,兩岸關係也沒有回春的跡象,但是,低利率與強匯率為房地產市場提供了最基本的支撐,大陸在年底十九大交班換屆之前,也以全面維穩作為政策的指導核心,今年房地產市場有機會走出「破底翻、驚驚漲」的格局,更重要的是要讓成交量回升,讓數萬名房屋仲介、以及龐大的房地產相關行業的從業人員,都有機會一起呵護回春的幼苗。
已經喧擾4年的實價登錄與房屋稅調整,基本上已經告一段落,蔡英文政府積極推動都市更新的新制,也將在今年開議的立法院會期討論定案,我們期望政府能夠堅持透明化的稅制、避免再度緊縮或是加稅的意外,而地產開發商也要趁機降低庫存,仲介業者則努力讓買賣雙方達成共識,促成交易。在經歷去年急凍的驚恐之後,今年春天市場回升的訊號,彌足珍貴,值得大家共同呵護。
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